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银行房屋抵押贷款的优势是什么?房屋抵押贷款优点有哪些?
2019-03-23 19:01:56
来源:99财经网
导读:除非急需用钱,否则大部分人还是会选择在银行申请房屋抵押贷款,别的不说,至少在银行申请贷款的利率会比民间贷款机构低很多。当然,在
  除非急需用钱,否则大部分人还是会选择在银行申请房屋抵押贷款,别的不说,至少在银行申请贷款的利率会比民间贷款机构低很多。当然,在银行申请房屋抵押贷款的优势远不止这么多,在这里我们一起总结一下:

银行房屋抵押贷款的优势是什么?房屋抵押贷款优点有哪些?

  1、利率低

  正如文章开头所说,那是因为有抵押物作为保障,对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险,所以住房抵押贷款的利率也会比较低。而且在贷款利率方面,银行的贷款利率往往会低于民间贷款机构,所以在利率方面,银行更具优势。

  2、额度高

  额度高是房屋抵押贷款最大的特点之一,通常情况下,抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的,房产抵押贷款的额度最高为房产估值的百分之七十。

  3、门槛低

  同样是因为有房子作为担保,所以银行在发放贷款的时候更有安全感,这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了,即使借款人的收入没那么高、征信稍有污点,也是可以正常获得贷款的;

  4、期限长

  一般来说,无抵押贷款的贷款年限只有3-5年;在民间贷款机构申请房屋抵押贷款,贷款年限一般在10年以内;而银行则会高出许多,部分银行允许借款人申请为期20年的贷款。

 房屋抵押贷款的哪些优点更吸引人一些

  1、贷款的要求更宽松

  一般贷款机构对于房屋抵押贷款这种方式的要求较为宽松,不会像其他贷款那样要求严格。在申请房屋抵押贷款时,即便申请人属于低收入人群,也能获得所需贷款。

  2、房屋抵押贷款的额度比较高

  在面临大额度的资金短缺的时候,这种贷款方式能很好的带到大额度资金。一般情况下,房屋抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%,借款人提供的房屋价值越高,那么拿到的贷款额度也就越高。

  3、房屋抵押贷款的利率比较低

  房屋抵押贷款这种方式贷款利率较低。在有抵押物的情况下,贷款利率要比无抵押贷款的利率低很多。

  以上就是对于房产抵押贷款怎么贷的讲解了。需要注意的是,不同的银行在利率方面有不同的规定,贷款人需要事先对银行的利率进行了解。

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